+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Есле перепланирована квартира 20 лет как ее узаконить

Дело не в прихоти или особой порядочности наших земляков а в том, что без этого порой просто не обойтись. Ведь для проведения любых сделок с недвижимостью вам обязательно потребуется составление поэтажного плана, действительного на данный момент, а значит, визита техника из БТИ вам не избежать. Чем в таком случае грозит незаконная перепланировка? Несоответствие поэтажного плана и текущей планировки жилья фактически лишает вас возможности распоряжаться своей квартирой. Убрать красные линии можно лишь после проведения согласования сделанной перепланировки "задним числом".

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с не узаконенной перепланировкой

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Не ломай стены

Дело не в прихоти или особой порядочности наших земляков а в том, что без этого порой просто не обойтись. Ведь для проведения любых сделок с недвижимостью вам обязательно потребуется составление поэтажного плана, действительного на данный момент, а значит, визита техника из БТИ вам не избежать. Чем в таком случае грозит незаконная перепланировка? Несоответствие поэтажного плана и текущей планировки жилья фактически лишает вас возможности распоряжаться своей квартирой.

Убрать красные линии можно лишь после проведения согласования сделанной перепланировки "задним числом". Какие требования предъявляются к согласованию уже сделанных перепланировок? Если ваша самовольная перепланировка была выполнена много лет назад, и за это время никак себя не проявила - это, с одной стороны, может быть и неплохо, ведь вполне возможно, что ваши работы по изменению планировки жилья не нарушили строительные и санитарные нормы, а это значит, проблем в согласовании сделанной перепланировки у вас не возникнет.

Гораздо хуже, если неприятные последствия сделанных ранее перепланировки проявляются сразу по окончании работ, либо во время их проведения. Ситуации, когда именно незаконная перепланировка, самовольное вмешательство в работу инженерных систем, приводят к аварийной ситуации, испорченному ремонту у соседей - не редкость.

В таком случае согласовать сделанную перепланировку, в результате которой нарушается целостность и устойчивость конструкций дома, ухудшаются условия проживания остальных жильцов дома - невозможно. Запрещены к проведению перепланировки, затрагивающие систему вентиляции, многие работы, требующие вмешательства с систему отопления, газоснабжения требуют немалого профессионализма и опыта, и поэтому должны проводиться только после соответствующих расчетов.

Выполнение таких работ своими силами почти наверняка приведет к нарушениям в работе этих систем, а значит выполнить согласование сделанной перепланировки будет уже нельзя. Итак, если в вашей квартире обнаружена самовольная перепланировка, то у вас есть только два пути решения проблемы: согласовать выполненные работы, либо вернуть квартире прежний вид.

Первый вариант возможен будет только в том случае, если ваша перепланировка не привела к аварийной ситуации, не нарушает права соседей, не ухудшает эксплуатационных качеств вашего дома. К сожалению, если перепланировка спровоцировала аварийную ситуацию, если испортила ремонт в квартирах ваших соседей, то в данном случае вы будете обязаны устранять все последствия полностью за свой счет. Практика оформления перепланировок показывает, что в этом случае согласование сделанных перепланировок будет невозможно.

Поэтому прежде чем проводить перепланировку в своей квартире следует в первую очередь позаботиться о всех необходимых согласованиях, и только после письменного разрешения из Жилищной инспекции можно приступать к долгожданным работам. Но что делать если перепланировка уже имеет место при этом неважно, вы ли ее устраивали или прошлый владелец квартиры?

Либо возвращать квартире исходное состояние, либо узаконивать перепланировку. Первым делом вам нужно определить, что именно изменилось в планировке квартиры после самовольного вмешательства в конфигурацию ее помещений.

Если не затронуты несущие стены или другие капитальные конструкции, то дело может обойтись техническим заключением от частной компании, если же несущие конструкции были изменены, то помочь с документами сможет только автор проекта дома. Если вам требуется разработка проектной документации проекта перепланировки или технического заключения или согласования перепланировки, в том числе и узаконивания, вы всегда можете обратиться в нашу компанию, где вам помогут с решением этих проблем.

Разработка тех. Вы здесь Главная. Красные линии в техпаспорте квартиры БТИ, фото: Требования к согласованию сделанной перепланировки Какие требования предъявляются к согласованию уже сделанных перепланировок? Нарушения которые нельзя узаконить, фото: Итак, если в вашей квартире обнаружена самовольная перепланировка, то у вас есть только два пути решения проблемы: согласовать выполненные работы, либо вернуть квартире прежний вид.

Техническое заключение, фото: Если не затронуты несущие стены или другие капитальные конструкции, то дело может обойтись техническим заключением от частной компании, если же несущие конструкции были изменены, то помочь с документами сможет только автор проекта дома.

Оставьте свой номер, перезвоним и бесплатно проконсультируем! Пользовательское соглашение я ознакомлен с пользовательским соглашением. Ваше имя. Ваш E-mail. Ваши вопросы. Более подробная информация о текстовых форматах. Plain text Адреса страниц и электронной почты автоматически преобразуются в ссылки.

Строки и абзацы переносятся автоматически. Добавить изображения Добавить новый файл. Максимальный размер файла: МБ. Допустимые типы файлов: png gif jpg jpeg. Изображение должно быть меньше x пикселей.

Источник вопроса Порядок. Вес строки 1 0. Есть новый доп. Не публиковать в списке вопросов. Последние вопросы 7 ноября Оформление перепланиро Полезные материалы. Доступ к инженерным коммуникациям. Консультация перед покупкой квартиры. В данной статье мы расскажем на какие документы следует обратить внимание Распоряжение жилищной инспекции.

Расширение кухни. Перепланировка с расширением кухни является весьма востребованной идеей, Косметический ремонт, переустройство и перепланировка квартиры. Многие собственники квартир ошибочно считают, что у них есть полное право Незаконная перепланировка нежилых помещений. Перепланировка линейной квартиры. Перепланировка линейной квартиры, расположенной в типовом кирпичном доме Перепланировка санузлов в панельном доме.

Даже при наличии двух санузлов, четырехкомнатные квартиры в типовых Перепланировка двухкомнатной квартиры в II Двухкомнатные квартиры в блочно-панельных домах серии II интересны тем Перепланировка квартиры с переносом кухни. Двухкомнатная квартира, расположенная в доме монолитной конструкции, Перепланировка линейной двухкомнатной квартиры.

Перед вами пример перепланировки, для которой мы не только разработали Перепланировка 2 х комнатной квартиры. Остались вопросы? Перезвоним Вам и бесплатно проконсультируем. Главная Согласовать Узаконить Цены Контакты.

Как узаконить перепланировку квартиры?

Развитие современных строительных технологий и появление новых дизайнерских решений позволяют владельцам квартир радикально изменять жилое пространство, делая его более удобным, функциональным, оригинальным. Многие знают, что перед существенной перепланировкой необходимо разработать и согласовать проект, однако на практике нередко сначала выполняются работы, и лишь затем, когда возникает острая необходимость, собственники пытаются всеми силами узаконить перепланировку. Без оформления соответствующих документов крайне сложно заключить любую сделку с квартирой, да и жалобы соседей могут привести к судебному разбирательству.

Предыдущая статья: Техническое заключение по факту выполненной перепланировки. Следующая статья: Согласие соседей на перепланировку — образец. Желание внести коррективы в планировку своего дома должно быть одобрено уполномоченными структурами.

У них были развязаны руки из-за безнаказанности за незаконные перепланировки. В РФ они регламентируются четко - градостроительным и жилищным кодексом, ответственность за нарушения серьезнее. По словам специалистов, с большими проблемами сейчас сталкиваются люди, которые нелегально перестраивали квартиры лет назад. Многие не подозревали, что, пока они не узаконят реконструкцию, продать жилье не получится.

Согласование сделанной перепланировки

В данной статье мы поговорим на тему, что делать, если была произведена покупка помещения с незаконной перепланировкой. Но если перепланировка обнаружится у нового собственника, ему придется пройти весь процесс ее согласования, независимо от того, кто занимался реализацией. Конечно, для того, чтобы не остаться обманутым, мы посоветуем будущему собственнику получить на руки поэтажный план БТИ еще на этапе покупки квартиры, чтобы сравнить состояние помещения с официальными документами. Тогда вы сможете избежать проблем в будущем. Однако если вы все же купили квартиру с незаконной перепланировкой, рекомендуем оценить объем произведенных работ, узнать, присутствуют ли мероприятия, относящиеся к недопустимым, а также работы по изменению несущих конструкций. Почему так? Ситуация может осложниться, если окажется, что при перепланировке были проведены мероприятия, которые в принципе невозможно согласовать. О каких именно мероприятиях идет речь?

Что делать, если купили квартиру с незаконной перепланировкой?

Москвичей, которые незаконно выполнили перепланировку своей квартиры и не оформили ее в установленном порядке, будут ограничивать в выезде за рубеж - соответствующее соглашение Мосжилинспекция заключила со столичным управлением Федеральной службы судебных приставов. Ограничение на выезд станет крайней мерой воздействия на злостных нарушителей, игнорирующих требование властей узаконить перестройку. Самовольное переустройство или перепланировка является административным правонарушением. Но для тех, кто на добровольной основе решил законным образом оформить свою перепланировку, распространяется амнистия.

Возможна ли перепланировка квартиры без согласования и что ждет граждан, отважившихся на такое мероприятие?

.

Ответственность за самовольную перепланировку

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры - что можно, а что нельзя

.

Есле перепланирована квартира 20 лет как ее узаконить

.

Если ваша самовольная перепланировка была выполнена много лет назад, и за это вы ли ее устраивали или прошлый владелец квартиры)? Либо возвращать квартире Стоит отметить, что узаконить перепланировку проще чем согласовать . пн-пт с до ; сб с до ; вс - выходной.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    90 дней для того, что-то собрать кеш, и после выборов свалить с ним