+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как выписывают по договору социального найма

Я проживаю с дочерью по договору, приложенному к заданию, прописаны постоянно с г. Стояли на очереди на получение квартиры, в купили квартиру по социальной ипотеке, в получили свидетельство на собственность без обременения. Должны были выехать из комнаты и въехать в квартиру в течение месяца после получения квартиры, но до сих пор этого не сделали. Продолжаем жить в комнате но на сегодняшний день срок давности 3 года уже прошёл с момента когда должны были выселиться, если это распространяется на наш случай. Нужно проконсультировать по вопросу правомерности повышения в одностороннем порядке суммы платы за наём помещения по данному договору. Каким образом возможно повышение за наём?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор социального найма и как получить от этого выгоду.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как выписать человека из квартиры, предоставленной по договору социального найма?

Я проживаю с дочерью по договору, приложенному к заданию, прописаны постоянно с г. Стояли на очереди на получение квартиры, в купили квартиру по социальной ипотеке, в получили свидетельство на собственность без обременения. Должны были выехать из комнаты и въехать в квартиру в течение месяца после получения квартиры, но до сих пор этого не сделали.

Продолжаем жить в комнате но на сегодняшний день срок давности 3 года уже прошёл с момента когда должны были выселиться, если это распространяется на наш случай. Нужно проконсультировать по вопросу правомерности повышения в одностороннем порядке суммы платы за наём помещения по данному договору.

Каким образом возможно повышение за наём? Обязательно ли предупреждать о повышении или наймодатель имеет право без уведомления повысить? Определить договор какого найма это? Могут ли выселить нас, т. Распространяется ли срок давности 3 года на наш случай? Юрист Сабельников А. Добрый день! Но чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть условия вашего договора найма!

Юрист Соколов Д. Елизавета, надо смотреть договор найма. Такие услуги юриста являются платными. Есть муниципальная квартира в регионе, в котором я не проживаю около 6 лет. Есть договор социального найма, в котором я прописан, как сын, а сам договор заключен на мать. В этой квартире я не жил около 6 лет. Из доказательств, что я жил в другом городе есть только трудовая книжка с местами работы и, возможно, найду какие-то билеты. Мать умерла больше года назад. Договор соц найма оформлен на неё.

В договоре соц найма есть пункт, в котором написано, что: члены семьи Нанимателя, которые совместно проживают с ним имеют равные права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

Дееспособные члены семьи несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из данного договора. Мне предлагают: Исковое заявление в суд не по месту прописки, а по месту пребывания, так как я живу в другом городе.

Ходатайство об истребовании сведений что не вступал в наследство, возможно, ещё каких-то. Ходатайство о расмотрении дела по месту истца. Предлагается написать в, насколько я понял, иске, что: У матери в квартире была задолженность, которую она гасила по договорённости с управляющей компанией она заключала договор на рассрочку. После смерти матери я в наследство не вступал и данные долги так же не принимал в качестве наследства.

На этом основании прошу считать данное имущество выморочным и не желаю в дальнейшем претендовать на эту квартиру. Вопрос: такое вообще возможно, что после такого иска я действительно не буду должен платить эти долги? Ведь есть законы, где прописано, что непроживание по месту прописки не даёт возможности не платить за коммунальные услуги что-то можно списать, но там мелочи. Самое интересное, что мой брат выписался из квартиры примерно 3 года назад и когда подавали в суд за неуплату, то в деле нет этого брата, а есть только те, кто остались прописанными в этой квартире и мать, как тот человек, на которого заключен договор соц найма.

Мне кажется невероятным, что такое вообще сработает. Но мне сказали юристы, которым я заплатил довольно немало денег, что это решение моей проблемы. Мне нужно понять - это действиетльно может сработать или это уловка, чтобы я отдал свои деньги? Адвокат Степанов В. Алексей, все те документы, что Вы перечислили, надо изучать, чтобы помочь Вам разобраться в данной ситуации.

С Уважением, адвокат — Степанов Вадим Игоревич. Если сможете, подскажите куда мне обратиться. У нас такая ситуация, В году я забрала своего дедушку с поселка, мы его отдуда выписалии прописали его в другом городе. В году в декабре месяце у него с пенсии сняли 10 тысяч, я пошла в пенсионный они сказали, что сняли приставы задолжность за комунальные услуги.

Пошла к приставам, ответили, что судебное производство закрыто и задолжность отправленна в энергосбыт, оказалось, что задолжность по его прежднему месту жительства. Придя в энергосбыт они мне сказали, что договор с ним не расторгнут и надо справку с сельсовета, что он там не прописан. Я поехала в сельсовет, мне дали справку, что он оттуда выписался в году и оставались и до нынешнего времени остаются еще двое прописаных помимо него. Придя с этой справкой в энергосбыт, мне сказали, что эта справка не подходит и по ней мы только можем его убрать из платежки, а платить за всех все равно будет он, т.

Я опять поехала в сельсовет, попросила, чтобы они расторгли договор соц. Вот у меня вопрос, что нам делать? Я так понимаю деньги ему уже никто не вернет, так еще и дальше все начисления вода, вывоз мусора и т. Кстати, в квартире вообще с г. Заранее благодарю Вас за ответ! Юрист Каравайцева Е. Если взыскали задолженность с г, то это незаконно, поскольку в силу ст. Факт выезда подтверждается штампом о снятии с регистрационного учета в паспорте. Договор социального найма прекращается автоматически.

Однако сейчас уже отменить судебный приказ, по которому взыскали эту "задолженность" будет крайне сложно. Практически невозможно, поскольку суд. Больше никаких задолженностей начислять не должны. Если начисляют, то надо обращаться в прокуратуру. Юрист Икаева М. Доброго времени суток Вы письменный ответ возьмите по вопросу рассторжения договора социального найма, на основании этой бумаги надо рассторгать договора об оказании коммунальных услуг.

И если еще после этого будут списания то уже имеете право обжаловать незаконные действия в суд ст. Юрист Зотов В. Во-первых , Вам нужно было сразу, как со счета вашего деда списали сумму денег, обратиться к юристу за консультацией, а не заниматься этим делом "в слепую". Возможно, что с вашего деда этот долг за коммунальные услуги был взыскан на основании судебного приказа, который легко отменить, если при этом соблюдать положения статей , Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кратко - ГПК РФ.

Более подробно об этом Вы сможете ознакомиться на моей странице в разделе "Мои Публикации". Во-вторых , у нас в России прописку и выписку в жилых помещениях для граждан отменили более 23 лет тому назад. Законом РФ от Если ваш дед снялся с регистрации в году в муниципальной квартире, то эту задолженность должны были взыскать с тех граждан двоих, которые в этой квартире зарегистрированы по месту жительства.

В-четвертых , вероятней всего, что ту задолженность взыскали солидарно с вашего деда и тех двоих граждан, которые зарегистрированы в той муниципальной квартире. То есть, вся ваша суета и походы в службу судебных приставов, в сельсовет оказались безрезультативными.

А если бы Вы сразу обратились к юристу или к адвокату по этому вопросу, то, возможно, уже вернули бы ту сумму денег, которую с вашего деда с его счета списал банк. В-пятых , то, что в той квартире никто не проживает, но имет в ней регистрацию по месту жительства, не является основанием для тех граждан не платить за коммунальные услуги, исходя из положений статей Жилищного кодекса РФ.

Согласно п. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации. Удачи Вам. Адвокат Козлов С. Подайте в суд заявление о восстановлении пропущенного срока для подачи возражений на судебный приказ.

Обоснуйте его тем, что приказ не получали, оттуда выписан в году, приложите об этом справку. Если суд удовлетворит его - потом иск о взыскании денег с энергетической компании. Откуда вообще взялся долг если в квартире никого не было? Счётчик то есть же.

Если суд процессуальный срок откажется восстанавливать - подадите апелляционную частную жалобу. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Часть 2 изменена с 30 июля г. N ФЗ См. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса. Одновременно с подачей заявления о восстановлении пропущенного процессуального срока должно быть совершено необходимое процессуальное действие подана жалоба, представлены документы , в отношении которого пропущен срок.

Обычно суды идут навстречу и отменяют приказы даже давно вынесенные, чтоб жалоб не было. Если ответ понятен - дайте знать или спрашивайте. Я замужем, есть ребенок от первого брака, жила с мужем в 2-х комнотной квартире государственной, где были прописаны его мама и муж. Дом был под снос. Я в квартире прописана не была. После смерти мамы мужа, он прописывает в квартиру меня и мою дочь от первого брака, чтоб при переселении из ветхого жилья, получить так же 2-х комнатную квартиру.

Мы получили двух комнатную квартиру по договору социального найма на троих муж, я,моя дочь. В случае развода имеет ли он право выписать нас с ребенком дочере исполнилось 18 лет из квартиры? Правильно ли я понимаю, что даже после развода имею права с дочерью проживать в квартире, так как если бы не мы, он получил бы,однокомнатную квартиру?

Адвокат Панфилов А.

Юрконсультация: Как выписать из квартиры человека, который там не проживает

Часто в жизни возникают такие случаи, когда лица регистрируются по месту жительства, живут какой-то период по месту регистрации, но спустя определенное время съезжают и не снимаются самостоятельно с учета. Если квартира, в которой зарегистрированы не проживающие лица, является частной собственностью, то выписать лицо из квартиры в судебном порядке собственнику квартиры не составит особого труда , но если жилое помещение не принадлежит на праве собственности владельцу, а предоставлено по договору социального найма, то в этом случае выписать человека будет значительно труднее. При соблюдении вышеуказанных условий необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

Добрый день. Возможно ли выписать сестру из муниципальной квартиры?

По своей сути выписать из квартиры любое лицо может только само себя подачей заявления через МФЦ в соответствующий орган , даже если он не является собственником указанного жилья. Однако это не означает, что выписать человека из квартиры невозможно без его согласия. Возможно, но в соответствии со ст. Таким образом, выписать из квартиры можно через институт снятия с регистрационного учета по решению суда, вступившему в законную силу.

как выписать из квартиры человека?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В настоящей статье я отвечу на вопрос можно ли выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры, то есть квартиры, предоставленной по договору социального найма. Выписать несовершеннолетнего из квартиры без согласия родителей возможно только в судебном порядке, для этого необходимо предоставить доказательства, что несовершеннолетний не приобрел право пользования квартирой. Сразу поясню, что, если несовершеннолетний приобрел право пользования квартирой, утратить данное право он не может вплоть до своего летия. Каким образом несовершеннолетний приобретает право пользования квартирой, предоставленной по договору социального найма. Таким образом, если член семьи нанимателя включая несовершеннолетнего вселился в жилое помещение с соблюдение требований, установленных ст. Согласно положениям, ст. Из приведенных норм права следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер и является способом учета лиц по их месту жительства.

Выписать из квартиры социального найма

Ответ: В рассматриваемой ситуации вы вправе "выписать" человека, который в ней не проживает, но только в судебном порядке. Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер конфликтные отношения в семье, расторжение брака или добровольный, временный работа, обучение, лечение и т. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Я проживаю с дочерью по договору, приложенному к заданию, прописаны постоянно с г. Стояли на очереди на получение квартиры, в купили квартиру по социальной ипотеке, в получили свидетельство на собственность без обременения.

Нужно обращаться в суд с иском о признании мужа утратившим право пользования квартирой в связи с добровольным выездом в другое место жительство. Составьте акт с представителями управляющей компании или участкрвым о том, что ответчик в данной квартире не проживает, личных вещей не держит, возьмите квитанции об олате ку, совершённые только вами и заручитесь поддержкой соседей, которые смогут выступить в суде в качестве свидетелей. Из содержания ч.

Как выписать человека из не приватизированной квартиры, если он там не проживает?

.

.

Как выписывают по договору социального найма

.

Есть муниципальная квартира в регионе, в котором я не проживаю около 6 лет. Есть договор социального найма, в котором я прописан, как сын, а сам.

.

Выписать из квартиры по договору социального найма

.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лидия

    А если штрафы оплатить авансом на год в вперёд , какая скидка будет ?