+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужно собрать для соц найма на квартиру

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок получения договора социального найма" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Цель, стоящая перед государством, при подписании договоров соцнайма — удовлетворить жилищную потребность категорий граждан, у которых нет возможности посредством собственных или заемных средств обеспечить себе нормальные жилищные условия. Закон определяет, что представляет собой документ о соцнайме, так: это соглашение о передаче жилья в распоряжение гражданину , являющемуся нанимателем, собственником государством, муниципалитетом или лицом, которому собственник дал соответствующие права. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Ловушка соцнайма

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Какие документы нужны для заключения договора соцнайма в Москве?

На сегодняшний день таким правом могут воспользоваться некоторые малоимущие граждане, а также льготные категории лиц, которые чётко определены нормативными актами. Помимо того, что необходимо подтвердить своё право и принадлежность к той или иной категории лиц, следует разобраться, как получить договор социального найма, какие условия необходимо выполнить и где оформить нужные документы.

Поскольку договор соцнайма жилого помещения представляет собой льготную аренду для населения, составляется он аналогично любой другой сделке в письменном виде. К тексту такого документа необходимо быть крайне внимательным. Обязательно прочтите все пункты, чтобы знать свои права и обязанности, а также обязанности государственных собственников жилья и последствия нарушения условий соглашения. Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Прежде чем задаваться вопросом, где получить договор социального найма жилого помещения, стоит отметить, что воспользоваться своим правом на государственную жилплощадь граждане могут только при отсутствии у них какого-либо жилья. Это значит, что таким гражданам не только негде жить в данный момент, но и в их собственности не числиться никаких объектов недвижимости. Исключением может быть наличие непригодной или слишком маленькой для проживания семьи квартиры, где на одного проживающего получается меньше площади, чем положено по закону.

Получение квартиры по договору соцнайма регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. В нём указывается, какие категории граждан имеют первоочерёдное право оформить такую сделку с государством, помимо упомянутых малоимущих семей и граждан:.

По условиям вышеуказанного договора между сторонами заключается сделка, согласно которой муниципалитет бесплатно передаёт жилплощадь в пользование гражданину. При этом физическое лицо обязуется оплачивать коммунальные услуги, за исключением статьи на проведение капитального ремонта.

Если договор соцнайма жилого помещения желает оформить малоимущая семья, комиссией будут учитываться нынешние условия проживания семьи и её доходы. Претендовать на государственную жилплощадь могут исключительно граждане Российской Федерации. Граждане других государств или же вовсе не имеющие гражданства такого права не имеют.

В приоритете будут рассматриваться следующие семьи:. Чтобы ускорить процесс принятия решения и оформить договор соцнайма жилого помещения, важно заранее подготовить все необходимые для этого документы.

К ним относятся:. Чтобы оформить договор социального найма, надо получить согласие муниципалитета, а на это решение существенно повлиять не представляется возможным. У каждого органа местного самоуправления, на балансе которого находится недвижимость, имеется типовая форма договора.

Она может несколько изменяться в зависимости от того или иного случая. В целом структура документа остаётся неизменной и имеет следующий вид:. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта.

Здравствуйте, у меня умерла мама, в квартире были прописаны мы обе, какие документы мне необходимо предоставить в жил. Доброго времени. В связи с этим проживаем в соседнем городе, где снимаем квартиру. Можем ли мы не имея местной регистрации, в последнем из перечисленных городов, обратится за помощью к местным органам власти, чтобы нам помогли в оформлении соц найма. Заранее благодарю за ответы. В очередь на получение социальной квартиры могут встать малообеспеченные семьи, у которых жилая площадь не соответствует нормам в своем регионе и граждане, не имеющие жилья совсем или проживающие в аварийных зданиях.

Малообеспеченность будет определяться из совокупного дохода семьи и стоимости имеющегося имущества, но по более жестким меркам. Например, семьям имеющим доход около долларов на трех человек постановка на очередь не светит. В общем доходе семьи будет учитываться стоимость всего имущества, которое имеется и может быть реализовано. К такому имуществу относятся: дачи, земельные участки, имеющееся жилье, автомобили.

А также акции, облигации, вклады и т. Все остальные лица, которые пользовались льготами в регламенте бывшего законодательства будут стоять в общей очереди. За всеми, кого поставили на очередь до марта года льготы сохранятся. Также по новому законодательству отменили приватизацию полученного жилья по договору социального найма. Квартиры навсегда останутся в собственности муниципалитета. Чтобы встать на очередь, нужно обратиться в местную администрацию. Написать заявление предложенного образца.

Представить справку о доходах всех членов семьи; справку о прописке за 10 лет; акт обследования жилья за 5 лет; справку о стоимости имеющегося имущества; выписку из домовой книги; выписку лицевого счета.

Все документы и заявление будут рассмотрены членами жилищной комиссии в течение одного месяца. Ответ дадут в письменной форме. Содержание 1 Льготная категория 2 Особые условия 3 Документы для оформления договора 4 На что обратить внимание при подписании 5 Задать вопрос юристу бесплатно. Или звоните нам по телефонам круглосуточно :.

Если физическое лицо попадает в какую-либо из этих категорий, то оно может подать заявление и документы для того, чтобы оформить и получить договор о социальном найме жилого помещения. Для этого нужно обратиться в соответствующее государственное учреждение по месту проживания заявителя. При подаче заявления и документов нужно проследить, чтобы ответственный за приём сотрудник сразу зарегистрировал их и выдал расписку о получении.

Если каких-либо документов будет недоставать, об этом сообщат сразу, за исключением некоторых индивидуальных случаев со спорными моментами. Поставьте вашу оценку: голосов: 2 , средний балл: 5,00 из 5. Ответ юриста:. Муниципальное жилье выдается в порядке очереди. Добавить комментарий Отменить ответ. Новая информация. Передача квартиры или комнаты с указанный срок; Исправность систем коммуникаций на момент передачи объекта недвижимости; Проведение капитального ремонта в доме; Своевременное уведомление о повышении тарифов; Контроль исправности всех коммуникационных систем и их починка.

Подписание актов приёма-передачи и проверка указанных в нём сведений; Поддержание жилья в надлежащем состоянии, пригодном для жизни; Оплата коммунальных услуг; Проведение перепланировок только с разрешения государственных органов; Освобождение жилого помещения в указанный срок.

Договор социального найма: где получить, как заключить и какие права он дает?

Договор социального найма — документ, по которому жилье предоставляется гражданину в пользование с обязательством своевременно оплачивать аренду и платить за коммунальные услуги. По договорам социального найма между государством и малоимущими семьями арендная плата обычно очень невелика, иногда гражданам достаточно только вовремя платить за коммуналку. Такой договор заключается с семьями, которые нуждаются в жилье, но не могут купить собственную квартиру или дом, жилье предоставляется из муниципального фонда.

Жилье, предоставляемое по договору социального найма, — это, по сути, бесплатное для вас жилое помещение квартира, часть квартиры, комната и так далее , которое город передает вам в пользование на неограниченный срок. Взамен вы должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Цель, стоящая перед государством, при подписании договоров соцнайма — удовлетворить жилищную потребность категорий граждан, у которых нет возможности посредством собственных или заемных средств обеспечить себе нормальные жилищные условия. Закон определяет, что представляет собой документ о соцнайме, так: это соглашение о передаче жилья в распоряжение гражданину , являющемуся нанимателем, собственником государством, муниципалитетом или лицом, которому собственник дал соответствующие права. Узнайте о новых правилах, по которым предоставляется жилье по договору социального найма , на нашем сайте. Как получить в пользование муниципальную жилплощадь и каким образом правильно узаконить эти правоотношения?

Договор жилищного (социального) найма

В последние годы в РФ стали чаще стали предоставлять жилье по договору социального найма. Договор найма жилищного помещения - договор, согласно которому собственник жилого помещения предоставляет другому лицу жилье во владение и пользование за определенную плату. Сторонами договора социального жилищного найма являются: Наймодатель, с одной стороны, и Наниматель, с другой. Согласно ст. Все это является существенным условие договора социального найма. При заключении договора социального найма обязательным условием является подробное рассмотрение предмета договора: описание имущества, жилого помещения, передаваемое нанимателю наймодателем. В качестве дополнительных условий договора можно выделить:. Заключение договора социального найма жилого помещения происходит в специализированном органе — Департаменте Жилищного Фонда или его отделении на основании следующих документов:. После того, как все документы будут проверены, начинается собственно оформление договора социального найма и его регистрация.

Как получить договор социального найма

На сегодняшний день таким правом могут воспользоваться некоторые малоимущие граждане, а также льготные категории лиц, которые чётко определены нормативными актами. Помимо того, что необходимо подтвердить своё право и принадлежность к той или иной категории лиц, следует разобраться, как получить договор социального найма, какие условия необходимо выполнить и где оформить нужные документы. Поскольку договор соцнайма жилого помещения представляет собой льготную аренду для населения, составляется он аналогично любой другой сделке в письменном виде. К тексту такого документа необходимо быть крайне внимательным.

Не все россияне сегодня имеют собственное жилье в собственности и, тем не менее, не все вынуждены арендовать квартиру в частном порядке.

Уютные комнаты, радующий глаз интерьер, комфортное место для отдыха — все это обязательные атрибуты собственного жилья. К сожалению, жизнь не всегда складывается так, как мы того хотим. И даже небольшая квартира может оставаться всего лишь красивой и нереальной мечтой. Но почему нереальной?

Порядок получения договора социального найма

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда: как составить договор найма

.

Как получить жилье в соцнаем

.

Первое, что нужно сделать – это Оформление договора социального найма – хороший способ для сил: собрать необходимые документы и подать.

.

Договор социального найма жилого помещения: где взять и как заключить?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Вышеслав

    Пс. Из практики проверок соседей, я так поняла что инспекцию по труду уже не устраивает что все трудоустроены, и они пошли копать и придираться ко всем мелочам .покажите график работы, а почему вы работаете на минимальную з/п и тд